对于网友的质疑,陈光标回应称:网友应该都学过数学吧?我所卖的别墅市场均价都4万元了,如果真没钱,便宜点卖也是可以的,干吗要以6300元/平方米卖?……我从1998年做企业至今,从来没有向银行贷款过,网友如果发现我有过贷款100元,我愿意捐出10万元。

陈光标响应国家号召 低价出售北上广房产

来源:乐游整理 日期:2011/11/24 8:29:03 作者:乐游 962乐游网 →
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[乐游网导读]陈光标真正意义上的“中国首善”,以高调慈善而备受争议,最近,他又做了一件高调的事情,就是出售在北京上海广州等地的房产,出售的价格是在他五年前购置的价格基础上再打九折出售,此微博已经发出,便引得数万网友的报名。

陈光标真正意义上的“中国首善”,以高调慈善而备受争议,最近,他又做了一件高调的事情,就是出售在北京上海广州等地的房产,出售的价格是在他五年前购置的价格基础上再打九折出售,此微博已经发出,便引得数万网友的报名。

昨天,陈光标再发微博称,报名已结束,他将首选有社会责任心的买家。
前晚10点左右,陈光标在微博中称,为响应国家控制商品房价政策的号召,他欲出售5年前在北京、上海、广州、深圳等地投资的商务办公楼、门面房和住宅,共计约2万平米,“按当时购置价格的九折出售”,并留下报名邮箱。昨天上午,这条微博被删除,众多网友质疑陈光标反悔,网上口诛笔伐声一片。
昨天下午,陈光标再发微博称,删上条微博是因为已有数万人报名,已有足够的选择对象。他称不会将房子卖给关系户,首选有社会责任心的买家,“从报名的数万人中选择,需要很长的时间”。
记者查询北京市建委、统计局、国土局和发改委联合会发布的数据发现,5年前本市商品期房平均价格为6776元/平米,远低于目前的市场价。

   
26日晚,陈光标对外公布售房细节,宣布将率先出售其在南京的3处房产。房产面积均不低于400平方米,其中一套别墅仅装修费就高达千万元、物业费每月约8000元。陈光标还为购房者设下较高门槛——必须是南京户口,且对国家和社会作出特殊贡献,包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者,且须全款付清。

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也有网友称“最小的房子也要400多平方米,一般老百姓根本买不起。开出的条件又太苛刻,流标可能性很大。且一旦流标,就有欺骗的嫌疑,炒作就显而易见了。”还有网友表示,“陈光标此次是赤裸裸地操纵市场和逃税行为——把房价压得很低,但家具定得很高(1000万元),这样过户时,只要缴纳很少的税。”

   
26日晚,大概是质疑声太多,陈光标又现身发布视频和文字说明,宣布将选择在南京的3处房产进行出售,第一处是位于江宁区的玛斯兰德别墅,将选择5座中的2座出售,其市场价在4万元/平方米左右,将按当时购买价7000元/平方米的九折出售,即6300元/平方米;第二处是位于南京市中心的金鹰办公楼,当时购买价是9000元/平方米,现市价约3.8万元/平方米,将按8100元/平方米出售;第三处是位于玄武湖东南侧的太平花园,当时购买价为6000元/平方米,现市价约2.5万元/平方米,将按5400元/平方米出售。

   
22日晚,以“高调慈善”著称的陈光标在其新浪微博上发消息称:“前不久国家推出了下调和控制商品房价的政策,我认为很有必要。为响应国家的号召,我有想法将五年前在南京、上海、北京、海口、广州、深圳、大连等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅,共计约两万平方米,按当时购置价格的九折出售。”

   
但也有力挺派称,陈光标作为一个真金白银捐赠人,就做了点秀,赚了点商机,不至于遭到口诛笔伐。

摘要:先在南京试卖3处房产 须有特殊贡献且全款付清
首批仅装修费就高达千万 三大门槛
1.购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人,包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者
2.买房者必须全款付清 3.过户后的…

    2.买房者必须全款付清

    为了传递“房价该降了”信号

   
江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标目前又搭上了“楼市”这个备受关注的话题,于上周在微博中宣布以5年前价格的九折出售在南京、上海、北京等地的房产,引发轰动。

   
1.购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人,包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者

    欲抛售七大城市房产

    据了解,购买报名时间截至本月底,目前尚未有符合条件者报名。

   
在所有条件都符合的情况下,他将与购房者进行过户并公证,过户后的房产不得高价出售或转让,否则陈光标将按照出售价格原价回购。此外,他还表示:“如果到期没有符合要求的购买者,则作为‘流标’处理,不再考虑出售。”陈光标表示,南京的试点出售一旦“流标”,说明在其他地方的低价售房也进展不了,将不会在别的城市继续推行。

   
此外,陈光标在接受采访时透露,他正在考虑进军房地产业,如果做房地产,将会把利润控制在5%~8%,并用实际行动来让更多的人住上廉价房。

   
不过,陈光标同时提醒,上述价格不包括装修以及家具费用,购买人须另外承担,如其别墅装修费每套都在1000万元,买家还须承担每月近8000元的物业管理费及杂费;其位于金鹰办公楼的红木家具是300万元购买,均可按当初价格的七折销售。

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